مسلسلات | ه+ | غيتي الصور
من يستفيد أكثر من خدمات الإبلاغ عن الإيجار
تتبع خدمات الإبلاغ عن الإيجار سجل دفع إيجار المستخدم وإبلاغه بواحد أو أكثر من مكاتب الائتمان الثلاثة: Experian و Equifax و Transunion.
أظهرت مشاركة نشاط دفع الإيجار أنها مفيدة للمشاركين ، وخاصة أولئك الذين هم “”الائتمان غير مرئييقول الخبراء إن ليس لديهم أي تاريخ ائتماني.
أولئك الذين التحقوا عادة يرون زيادة درجات الائتمان الخاصة بهم. عندما يتم تضمين مدفوعات الإيجار في تقارير الائتمان ، يرى المستهلكون متوسط نمو يبلغ 60 نقطة إلى درجة الائتمان الخاصة بهم ، حسب إلى تقرير 2021 TRANSUNION.
وقال شولز إن خدمات الإبلاغ عن الإيجار يمكن أن تساعد أيضًا البالغين الأصغر سناً ، حيث من المرجح أن يكون لديهم تاريخ ائتماني قصير والإيجار.
في عام 2025 ، أبلغ حوالي 18 ٪ من Gen Zers التي شملهم الاستطلاع عن مدفوعات الإيجار لمكاتب الائتمان ، وفقًا لتقرير Transunion. في حين انخفض ذلك من 26 ٪ في عام 2024 ، إلا أنه لا يزال أكبر حصة بالمقارنة مع الأجيال الأخرى.
أبلغ حوالي 16 ٪ من جيل الألفية الذين شملهم الاستطلاع عن نشاط الإيجار في عام 2025. وتبع ذلك 12 ٪ من Gen Xers الذي تم استطلاعه و 8 ٪ من مواليد الأطفال الذين شملهم الاستطلاع ، وفقًا للتقرير.
بلغ Gen Z 15 ٪ من المجيبين في Transunion 2،006. كان جيل الألفية 28 ٪ من قاعدة المسح ، وتمثل الجنرال العاشر 30 ٪. شكلت مواليد الأطفال 27 ٪.
5 أسئلة يجب طرحها قبل الإبلاغ عن مدفوعات الإيجار الخاصة بك
ومع ذلك ، لا تعمل جميع خدمات الإبلاغ عن الإيجار بنفس الطريقة ، كما يقول الخبراء. على سبيل المثال ، في حين أن بعض المدفوعات في الوقت المحدد فقط ، فإن الآخرين يبلغون عن المدفوعات المتأخرة أيضًا. إذا تخلفت ، فقد ينعكس هذا النشاط أيضًا في مثل هذه الأدوات ، مما يؤثر سلبًا على درجاتك.
وقال تشي تشي وو ، وهو محامٍ كبير في مركز قانون المستهلك الوطني ، قبل أن تسجل في خدمة الإبلاغ عن الإيجار ، فكر في العواقب السلبية أو السيناريو الأسوأ ، مثل فقدان الوظائف.
وافق شولز: “إذا كنت قلقًا بشأن وظيفتك ، على سبيل المثال ، ولم تكن متأكدًا مما إذا كنت ستتمكن من سداد مدفوعات الإيجار بعد ستة أشهر من الآن ، فربما لا يكون هذا هو أفضل وقت للتسجيل.”
اسأل نفسك هذه الأسئلة الخمسة قبل التسجيل.
1. هل تحتاج حقا؟
قد لا تحتاج حتى إلى الاستفادة من مدفوعات الإيجار لتحسين رصيدك.
وقال شولز إنه بالنسبة لأولئك الذين لديهم ملف ائتمان رقيق أو غير موجود ، حتى مبلغ صغير من تاريخ الإيجار الإيجابي “يمكن أن يكون له تأثير كبير” على رصيدهم. وقال إنه إذا كان لديك بالفعل تاريخ ائتماني طويل ودرجة جيدة ، فإن إضافة نقطة بيانات أخرى لن تحدث تغييرًا كبيرًا.
تحقق من درجة الائتمان الخاصة بك أولاً وقم بتقييم ما إذا كان الإبلاغ عن نشاط دفع الإيجار الخاص بك سيحدث فرقًا ، كما قال وو.
2. ما هي التكلفة؟
بعض خدمات الإبلاغ عن الإيجار مجانية ، في حين أن البعض الآخر يتطلب رسومًا يمكن أن تتراوح بين 6.95 دولار إلى 9.95 دولار شهريًا ، حسب إلى قائمة الشقق. وجد الموقع أيضًا أن الخدمات تفرض رسومًا على التسجيل أو الإعداد لمرة واحدة قد تكلفها من 25 إلى 95 دولارًا.
معرفة ما إذا كان الإبلاغ عن الإيجار سيأتي بتكلفة إضافية لك أو ما إذا كان مالك العقار يغطي أي من الرسوم.
3. هل تقرير الخدمة إلى المكاتب الائتمانية الثلاثة؟
تأكد من أن الخدمة تقارير إلى جميع المكاتب الائتمانية الرئيسية الثلاثة: Experian و Equifax و Transunion.
يقول الخبراء إن خدمات الإبلاغ عن الإيجار ستشارك في بعض الأحيان فقط مع واحد أو اثنين من المكاتب الثلاثة.
وقال شولز إن هذا يمكن أن يكون مشكلة أسفل الخط عند التقدم بطلب للحصول على القروض أو بطاقات الائتمان. إذا فحص المقرض الخاص بك تقريرك من أحد المكاتب التي لم يتم تضمينها في الخدمة ، فإن البيانات المبلغ عنها “غير ذات صلة إلى حد كبير لأنه لن يتم رؤيتها”.
4. ما هي البيانات التي تقرير الخدمة؟
وتقول الخبراء إن بعض الخدمات تقارير فقط في الوقت المحدد ، ومدفوعات الإيجار في المكاتب الائتمانية ، بينما قد يبلغ آخرون أيضًا عن المدفوعات المتأخرة. لكن حتى لو كان الموظف يذكر التاريخ الإيجابي فقط ، فقد يكون ذلك خطراً ، كما قال وو.
لنفترض أنك أبلغت عن مدفوعات الإيجار لمدة عام ، ثم “تتوقف البيانات فجأة”.
“هل سوف ينظر مالك العقار في المستقبل إلى ذلك ويضع افتراضات؟” قال وو.
5. ما هي سياسة الإلغاء؟
وقال وو إن سياسات الإلغاء لخدمات الإبلاغ عن الإيجار من المحتمل أن تختلف من مزود إلى مزود ، لأن هناك نقصًا في التقييس.
قبل التسجيل ، اكتشف كيف يمكنك إلغاء الخدمة وفهم ماهية الآثار ، “خاصة عندما تتحدث عن شيء يتعلق بائتمانك” ، قال شولز.
