مجال القمح في وسط كانساس جاهز تقريبًا للحصاد.
ريكاردو ريتميير | غيتي الصور
يبلغ عدد سكانها حوالي 2100 نسمة ، نيوديشا ، كانساس، على بعد حوالي 100 ميل من ويتشيتا وتوبكا في كانساس وتولسا ، أوكلاهوما. يقول السكان المحليون إن مطالبتها بالشهرة هي البرج الذي يبلغ طوله 65 قدمًا والذي يدعم إطار الحفر لأول بئر النفط التجاري غرب نهر المسيسيبي.
ولكن كبلدة نفطية قديمة ، كافحت نيوديشا مع انخفاض عدد السكان وعرض الإسكان المتقدم لسنوات.
عندما أغلقت المصفاة التي كانت تملكها شركة ستاندرد أويل في عام 1971 ، “تم قطع السكان في نصفين خلال الليل” ، وفقًا لعمدة نيوديشا ديفين جونسون.
وقال جونسون “لقد رأينا هذا الانخفاض كما حدث في كل مجتمع صغير على مدار الخمسين عامًا الماضية”. “الشيء مع المجتمعات الصغيرة هو ، إذا كنت لا تنمو ، فأنت تموت”.
في العام الماضي ، عقدت Neodesha شراكة مع Makemymove ، وهو سوق نقل عبر الإنترنت يربط العمال بالمجتمعات التي تحاول جذب السكان الجدد.
تشمل الحوافز إعفاءات ضريبية وكلية مجانية
ال المدينة تقدم الآن تأهل حوافز المقيمين الجدد – مثل التنازل عن ضريبة دخل الدولة حتى عام 2026 إلى جانب الحسومات الضريبية على الممتلكات والمساعدة في الرعاية النهارية للآباء والأمهات العاملين – وكذلك الوصول إلى الامتيازات الحالية ، بما في ذلك مساعدة سداد القروض الطلابية حتى 15000 دولار والرسوم الدراسية المجانية من خلال برنامج منحة Neodesha وعد.
يقوم Makemymove ، الذي عمل مع 88 مجتمعًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، إلى قيام المتقدمين بربطهم ويربطهم بالموارد المحلية.
منذ أن تم إطلاق البرنامج في عام 2024 ، يكون أكثر من 30 شخصًا في طور الانتقال إلى نيوديشا ، وفقًا لإيفان هوك ، المؤسس المشارك لشركة Makemymove ومدير العمليات.
وقال بن كوتلر ، الذي نشأ في نيوديشا ويتمويل الآن لبرنامج المنح الدراسي ، الذي بدأ في عام 2020 وهو متاح لأي خريج من مدرسة نيوديشا العليا في طيبة جيدة: “لقد منحنا أكثر من مليون دولار من المنح الدراسية ، وأشعر أننا نساعد المجتمع وإحداث بعض التقدم الحقيقي”. (سيغطي برنامج وعد Neodesha الرسوم الدراسية في الكليات المشاركة أو برامج الشهادات المشاركة والمدارس المهنية على مستوى البلاد.)
وقال كاتلر: “أحد أهم تركيزتي هو المساعدة في بناء المجتمع ، للمساعدة بأي طريقة ممكنة لجعل نيوديشا مجتمعًا أكثر جاذبية للعائلات الشابة ، وأعتقد أننا نحقق بعض التقدم الحقيقي في هذا الصدد – أتمنى بالتأكيد ذلك على أي حال”.
المزيد من التمويل الشخصي:
2025 هو سوق المستأجر ، كما يقول الخبراء
تباطأ نمو أسعار المنزل
1 من كل 3 أمريكيون يعانون من “تلقائي القلق”
وفي الوقت نفسه ، تجري الجهود أيضًا لبناء مئات المنازل والشقق والدوبلكس الجديدة في المنطقة ، إلى جانب تطوير المساحات التجارية والتجارية وتجديد العديد من المباني التاريخية في الشارع الرئيسي.
وقال جونسون: “علينا أن نعتز بما لدينا ولكن تأكد من أننا نجعل نيوديشا مكانًا جذابًا للناس ليأتي”.
ستدفعك هذه المدن للانتقال إلى هناك
كما قامت المجتمعات الأخرى في جميع أنحاء البلاد بزيادة الرهان بالحوافز النقدية أو برامج القسائم للأشخاص المستعدين للتحرك.
على سبيل المثال ، ينتقل العمال إلى توبيكا يمكن أن تحصل على ما يصل إلى 10،000 دولار للإيجار للسنة الأولى أو ما يصل إلى 15000 دولار لوضعه في شراء منزل.
برنامج آخر تابع لوزارة السياحة في فرجينيا الغربية هو تقديم حافز نقدي 12000 دولار جنبا إلى جنب مع الوصول إلى مساحات العمل الحرة وحزم الترفيه في الهواء الطلق لأولئك الذين ينتقلون إلى الولاية لمدة عامين على الأقل.
ال هيئة التنمية الاقتصادية Shoals يقدم 10000 دولار نقدًا للموظفين عن بعد بدوام كامل على استعداد للانتقال إلى مجتمع Shoals في شمال غرب ألاباما.
وقال ماكيمموفيز هوك: “هذه طريقة فعالة من حيث التكلفة للقيام بالتنمية الاقتصادية”. المجتمعات “عادة ما تحصل على عائد خلال السنة الأولى.”
ومع ذلك ، “الحوافز ليست هي السبب في أن الناس يتحركون بالفعل”. وقال إن القدرة على تحمل التكاليف هي المفتاح ، لكن المجتمع يلعب أيضًا دورًا مهمًا.
وقال هوك: “إنهم يبحثون عن جودة المكان ، ويريدون اتصال مجتمعي ، وهذا ما يحفز هذه الخطوة”.
“مكان صديق للعائلة للعيش”
تكتسب برامج الحوافز في نيوديشا ومناطق أخرى بخار حيث تهاجر سكان المدن الرئيسية في جميع أنحاء البلاد بشكل متزايد إلى المواقع الجنوبية والغرب الأوسط حيث تكون تكاليف الإسكان أقل حدة ، وحيث يواكب البناء الطلب.
دراسة 2024 السنوية لعام 2024 United Van Lines وجدت تحولًا متزايدًا بعيدًا عن مدن وضواحي نيويورك ولوس أنجلوس وشيكاغو نحو مواقع أكثر “قابلة للعيش” مع نفقات المعيشة اليومية المنخفضة.
Kaitlyn و Jack Sundberg مع كلابهم Max و Bella أمام المنزل الذي اشتروه في Neodesha ، كانساس.
مجاملة: كايتلين سوندبرغ
Kaitlyn Sundberg لم تتوقع أبدًا أن تنتقل إلى كانساس. عاشت سوندبرغ وزوجها جاك في جنوب كاليفورنيا لكنهم كافحوا لتوفير ما يكفي للدفعة المقدمة في منزل خاص بهم.
وقال سوندبرج ، 27 عامًا: “كنا نعيش مع صهراتي ، ولم نتمكن من تحمل أي شيء”.
قام زوج سوندبرغ ، الذي عمل كمقدر لشركة اتصالات ، بتوسيع البحث عن وظيفة – ووجد فرصة كبيرة كمدير للبرنامج جنوب شرق كانساس.
عندما زاروا نيوديشا ، “بدا الأمر وكأنه مكان صديق للعائلة للعيش” ، قال سوندبرغ.
قالت: “لقد أمضينا يوم السبت في البحث عن منزل – كان هناك أطفال يركبون الدراجات ، لقد بكيت للتو”.
انتقل الزوجان إلى نيوديشا مع كلابهما قبل 18 شهرًا ، حتى قبل إطلاق برنامج الحوافز. تعمل Sundberg الآن كمديرة تنفيذية لمركز التعلم المبكر الجديد في المدينة بعد أن أحضر أحد الجيران وظيفة الوظيفة واقترح أن تتقدم بطلب للحصول على هذا المنصب.
قالت: “إن الابتعاد عن الأسرة هو الجزء الأصعب ، لكنني لا أريد أبدًا العودة”.
